O verbo modal ter que muda o seu significado em condicional.

a) Tem de fazê-lo.
b) Teria de fazê-lo.

a) Significa que não há alternativa, há uma lei, uma força natural, uma lógica que lhe obriga a fazer algo, não há alternativa.
b) Significa que é oportuno, por razões morais ou para atingir um determinado fim, fazê-lo, mas que não há obrigação. Ter de / ter que em condicional corresponde ao verbo dever.

Teria de fazê-lo.
Deve fazê-lo.

Esta diferença também existe em francês, apenas que em francês existe apenas um verbo, devoir, que significa obrigação em indicativo, mas usado em condicional significa que algo é oportuno, mas não obrigatório.

Il doit le faire. <=>Tem que fazê-lo.
Il devrait le faire. <=> Deve fazê-lo.



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